从“脏乱差”到“靓美新”小区因何改变

新华社济南12月18日电 题:从“脏乱差”到“靓美新” 小区因何改变?

步入山东省临沂市兰山区杏坛中心城小区,新铺设的柏油路干净清洁,路边的绿植整齐美观,各类车辆停放有序,健身广场上居民笑声不断……近年来,兰山区通过党建引领并发挥党员“主心骨”作用,提升社区服务水平,让昔日管理混乱、矛盾多发的小区大变样。

12月5日,主题为“快之有效,智在必得”的“2019快手营销中国行”活动在南昌成功举办。现场,快手商业全国渠道总监臧小洁、快手商业华南大区渠道运营负责人张银、江西省风调雨顺网络科技有限公司总经理姚建平等嘉宾围绕本地商家营销痛点展开谈论,分享全新短视频营销玩法与理念,全面助力商家把握趋势、洞察商机,让本地化营销更加精准高效。

金润社区下辖的杏坛中心城小区有8000余人。由于历史原因,小区分3个片区,业主住户之间互不了解,各行其是。杏坛中心城小区居民池肖杰说,物业公司换了几次,但都“水土不服”。66部电梯中完全停坏的就有16部,监控系统、照明设备处于废弃状态,垃圾不能及时清运。“连租房子的一打听都不愿进来。”池肖杰说。

在圣诞节来临之际,奶奶拿出她珍藏的冬季相簿,想要好好回忆每年冬天的美好时光,却一个不小心把相簿打翻,相片散落了一地,玩家能帮助奶奶把所有的回忆拼凑回去吗?

而如何让每个商家都能更快、更直接、更高效的受益,快手商业华南大区渠道运营负责人张银在专题分享中提到,“快手信息流广告适用于各类品牌、效果广告主,支持多种应用场景和推广需求。作为本地化产品的专属功能,账户主页的位置标签可以支持商家地址导航和一键拨打联系电话。目前,该功能还支持精细化地域定向,未来,该功能将赋予更加强大的营销价值。”此外,快手广告的oCPC智能投放能力还能帮助商家自动优化投放目标,稳定投放效果。

金润社区是兰山区坚持党建引领、提升基层治理效能的一个缩影。全区410个老旧小区、商住小区,严格规范选举程序,完成22个新建城市社区居委会选举,选优配齐社区“两委”成员和专职工作者,充实社区工作力量;建立80多个小区党支部,构建“社区党委(党总支)——小区党支部——楼宇党小组”组织架构。

目前,具有独特社交属性的快手平台,当之无愧为社交营销的最佳选择。快手平台不仅拥有与生活息息相关且十分多元的内容,平台用户的号召力和分享意愿也十分强烈。因此,对于商家来说,社交氛围浓厚的快手是满足商家营销推广需求,帮助商家实现广告收益最大化的不二之选。

同时,杏坛中心城依法成立业委会,公开选聘物业公司。“物业应聘的前提是先垫资200万元,物业费的15%由业委会提取,用于偿还先期的垫资和日常的公共设备维修。”高迎熙说,因为给予物业企业较充足的发展空间,不少企业前来竞聘。为保证决策民主透明,金润社区还建立党总支、业委会、监事组三方互相支持又互相制约的联席会议制度。

小区规模大,基础设施修复需要较多资金。除了15%的物业费用于偿还垫资,社区党委将电梯、路侧广告和公共场所占位使用费收回,每年100多万元的公共资金让小区的大项维修和改造提升项目有了经费保障。

“要凝聚涣散的人心、恢复正常秩序,关键在于发挥党员作用。”高迎熙组织党员到社区报到,整合本区的200多名党员,成立3个党支部,以住宅楼各单元为单位建立党小组。

水滴筹自身也一直在迭代审核手段,2018年水滴筹与爱心筹、轻松筹联合发布《个人大病求助互联网服务平台自律公约》,进一步加强平台自律管理。在自律公约中提到,求助人对个人及家庭经济状况要真实、全面、客观地进行说明(主要是工资收入、房产、车辆、金融资产、医疗保险等信息),并可提供证明材料,也可邀请第三方协助佐证。

水滴筹等个人大病求助平台所发挥的积极作用是巨大而明显的。截至2019年9月累计筹款达235亿元,近2.8亿人参与救助,随着平台求助用户规模扩大,加之平台审核甄别人力有限、求助人家庭财产状况缺乏有效的核实手段等制约因素,个人大病网络求助“鱼目混珠”现象不时出现,透支公众信任。

快手是商家变现的机会之地

现场,快手商业全国渠道总监臧小洁分享了“短视频社交下的商业机遇”主题演讲,他表示,“在快手,每天有各式各样的消费需求被满足。无论是一单14.8万的二手车,还是一顿45元的美食,用户消费潜力的挖掘和释放,都能促使商家在快手获得直接的收益转化。并且,快手希望解决每一个人在互联网上的孤独感,在平台上可以找到志同道合的人。对于企业来说,快手更是一个机会之地,相比传统的广告形式,短视频营销仍是一个蓝海市场。基于丰富的商业产品和庞大的流量,快手为企业、商家提供了全新的营销玩法。”

另一方面,水滴筹结合平台大数据及技术优势,从风控、技术、客服、法务、财务、安全监察等部门抽调业务骨干组成专项应对小组,对风控和审核系统持续迭代和优化。此外,水滴筹也将不断重点强化外部交流合作、建立警企联动机制,内外联动形成合力,重拳出击不诚信求助行为。

对于商家而言,处在红利期的快手短视频营销使精准获客、长效营销成为了可能。江西省风调雨顺网络科技有限公司总经理姚建平在现场表示,“借助快手平台公私域流量打通,我们将帮助南昌本地的各行各业,在快手更简单地实现获客变现。”姚建平强调,未来将把全部重心投入快手,与快手共生、共赢。

为提高物业服务质量,2019年5月,兰山区成立物业行业党委,选配兰山区住建局、物业行业协会和物业服务企业中的优秀党员组成物业行业党委班子,举办兰山区物业大讲堂6期,培训人员2500余人。31个物业服务企业党支部,覆盖220多家物业服务企业。

快手商业华南大区渠道运营负责人张银

游戏采用精致清晰的立体像素风格描绘出各种不同的冬季美景,共有24 个关卡可以让玩家挑战,只要透过简单的操作就可以翻转拼图来调整或拼凑,在这个暖冬不妨待在家里玩一下这款轻松可爱的小品游戏《My Winter Album》吧。

就在不久前的11月6日,全国首例因网络个人大病求助引发的纠纷在北京朝阳法院一审宣判。筹款人莫某在隐瞒名下财产和其他社会救助的情况下,在水滴筹平台发起筹款,并违反约定用途将筹集款项挪作他用,构成违约,法院一审判令莫某全额返还筹款153136元并支付相应利息。

居住环境开始“靓美新”。业委会追缴拖欠的水电费,并进行智能户表改造;集中修复电梯,对所有电梯全面体检;更新门禁、监控设施,维护治安安全;更新公共区域照明系统;拆除瘫痪的消防供水系统,修复泵房、供水管道,添置灭火器;清理院内积存的各类垃圾,彻底整治私搭乱建、私垦乱植,补栽绿植和景观树……

快手商业全国渠道总监臧小洁

江西省风调雨顺网络科技有限公司总经理姚建平

媒体平台的变迁伴随着技术的迭代革新,广告主对内容分发的形式和需求也发生着巨大的改变,信息获取开始迈向个性化和效率化的全新阶段。作为本地商家社交营销的必投媒体,快手短视频拥有更优的营销链路、强大的社交基因、独特的老铁经济和前沿的创新玩法,是当下广大商家的“机会之地”。

兰山区委副书记、组织部部长李春仲说,兰山区建立社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业“四位一体”工作机制,坚持党建引领,推动资源下沉社区,发挥基层治理效能,社区居民幸福感不断提高。

对此有人士指出,个别事件的出现,让水滴筹有机会正视自身在发展中出现的问题,让水滴筹有机会和时间去积极解决这些出现的问题,让水滴筹进一步去改善审核机制,让未来更多真正有需要的人得到帮助。

伴随着快手“磁力引擎”的推动,南昌本地商家收获了更多增长的机会和可能。“2019快手营销中国行”还将继续前行,未来,更多城市的品牌和商家将在快手商业生态中收获营销增长。

“脏乱差”的面貌亟待改变。为解决杏坛中心城的治理问题,兰山区加强党组织建设,成立金润社区党委,并选派高迎熙担任社区党委副书记。

求助人在提交身份证明材料、病情证明材料等相关材料,通过平台初步审核之后,还需要经过社交网络的监督验证、提现公式验证等环节,才能最终完成提现。

同时,快手全新升级的“磁力引擎”可以帮助本地商家更加流畅地完成社交资产沉淀。臧小洁强调,“磁力引擎以人、内容、流量、创意为四大驱动,能够在平台实现从找到、触达、激发、沉淀的完整营销链路,帮助商家提升流量销量和沉淀留量。简而言之,就是快手能够满足商家长效营销的需求。”

快手广告赋能商家进行变现

居民欣喜地看到,小区大变样了。2019年春节,小区召开业主代表大会,业主委员会主任、物业服务企业经理分别做年度述职,业主代表民主测评,小区服务情况满意率达99.3%。

对于夸大事实、病历造假、挪用医疗款等行为,平台将建立“失信筹款人”黑名单制度并公示,各平台之间将共享信息。